A.
Maitrise d'oeuvre générale
B.
Maitrise d'oeuvre spécialisée sur opération de désamiantage ou enlèvement du plomb
B.
Maitrise d'oeuvre sur opération d'enlèvement du plomb (DTA)
C. Maitrise d'oeuvre sur travaux de démolition
A
Maitrise d'oeuvre générale
[haut de page]
Les missions de Maîtrise d’œuvre générale
apportent une réponse architecturale, technique et économique
au programme détaillé fournit par le Maître d’ouvrage. Ces
missions sont exécutées dans le cadre d’opérations définies,
aux conditions d’un contrat dit de « Louage d’ouvrage »,
dans la stricte application de la réglementation (Décret
n° 93-1268 du 29 Novembre 1993).
Le Maître d’ouvrage est entièrement responsable
vis-à-vis du Maître d’œuvre du contenu des documents qu’il
lui communique et des données du programme qu’il impose
(à titre d’exemple : Attestation de propriété, Plan parcellaire
et cadastral mis à jour, Servitudes d’urbanisme et autres,
Relevé topographique du terrain avec nivellement, Certificat
d’urbanisme, Plan des abords et plantations, Relevé des
bâtiments et d’héberges, Tous éléments nécessaires à la
connaissance du sous-sol (sondage, carrière …)).
Le programme détaillé de l’opération projeté
doit permettre de définir tous les éléments de la composition,
leur importance, leurs relations et leurs exigences particulières.
Pour la réalisation d’un ouvrage, la mission
de Maîtrise d’œuvre est distincte de celle d’entrepreneur.
Le Maître d’ouvrage peut
confier au Maître d’œuvre tout ou partie des éléments de
conception et d’assistance suivants (Décret n° 93-1268 du
29 Novembre 1993) :
• Les études de diagnostic, dans le cas d'une opération
de réutilisation ou de réhabilitation
• Les études d’esquisses
• Les études d’avant-projets :
o Avant projet sommaire (APS) permet l’estimation provisoire
d’un projet.
o Avant projet détaillé (APD), lorsqu’une solution d’ouvrage
est retenue, permet d’établir un relevé complet des données
comparatives nécessaires à sa réalisation.
• Les études de projet :
o Spécifications techniques détaillées (STD).
o Plans d’exécution des ouvrages (PEO).
• L’assistance apportée pour la passation des contrats de
travaux :
o Dossier de consultation des concepteurs (DCC) établit
sur la base de l’APS, il précise le cadre et les modalités
de réponse à l’appel d’offre de conception.
o Dossier de consultations des entrepreneurs (DCE) établit
dans le cadre des directives du Maître d’ouvrage, il présente
une étude quantitative et qualitative permettant aux entreprises
de présenter leur offre.
o Assistance - marché de travaux (AMT) Proposition des offres
après étude comparative
• Les études d’exécution ou l’examen de la conformité au
projet et le visa de celles qui ont été faites par l’entrepreneur
:
o Contrôle général des travaux (CGT) – Organisation, contrôle
des travaux et dépenses.
• La direction de l’exécution du contrat de travaux.
• L’ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier
(OPC)
• L’assistance lors des opérations de réception et pendant
la période de garantie de parfait achèvement :
o Réception et décompte des travaux (RDT) – Organisation
des opérations de réception.
o Dossier des ouvrages exécutés (DCE) – Pièces contractuelles,
notice de fonctionnement, Plan d’ensemble.
B
Maîtrise
d’œuvre Spécialisée sur opération de Désamiantage
ou Enlèvement du Plomb
) [haut de page]
En stricte application des règlements en
vigueur.
o LES ETUDES PREALABLES
o Prise en charge et analyse du dossier
o Définition et proposition de solutions techniques optimales
à retenir
o LA SOLUTION TECHNIQUE
o Développement de la solution retenue
o Formalisation en prescriptions techniques détaillées,
rédaction d’un cahier des charges.
o Présentation du plan de confinement ou de retrait aux
instances externes ( CRAM, OPPBTP, Inspection du travail,
médecin du travail et CHSCT) de l’entreprise un mois avant
le début des travaux.
o Rédaction d’un plan de prévention et de protection de
la santé, mission SPS.
o Protection collective vis-à-vis des tiers, pendant les
travaux.
o Protection individuelle des travailleurs.
o LE SUIVI DES TRAVAUX
o Visite préalable du site avec l’entreprise
devant réaliser les travaux.
o Pour les chantiers Amiante : Réalisation du « Point zéro
» : niveau initial de pollution par les fibres d’amiante
et l’atmosphère des locaux dans lesquels sont prévus les
travaux.
o Plan de contrôle environnemental.
o LA LIBERATION DU CHANTIER
o Réception visuelle et
(contrôle libératoire pour l’amiante) (mesures quantitatives
d’empoussièrement en laboratoire agréé à comparer avec le
« point zéro » en fin de travaux.
C Maîtrise
d’œuvre sur travaux de démolition
[haut
de page]
La SAS SADEL INGENIERIE a développé une
compétence spécifique dans le domaine de l’ingénierie de
la démolition et de la déconstruction pour garantir le déroulement
de ces travaux à risques dans des conditions de sécurité
et de fiabilité maximales tout en respectant les exigences
de coût, de délai et de qualité.
La SAS SADEL INGENIERIE assure la maîtrise d'œuvre et réalise
les études d'exécution de tout projet de démolition ou démantèlement
en intégrant (suivant les cas) :
• le désamiantage,
• la déconstruction avec tri sélectif des déchets,
• la démolition par toutes méthodes :
• Mécanique.
• Explosif : foudroyage, semi foudroyage, basculement.
• Ripage, sciage-levage, hydro démolition.
• La prise en compte de toutes les contraintes de l'environnement
du site sur le même alignement que le désamiantage, la déconstruction...
Nos missions sont couvertes par une assurance
Responsabilité Civile professionnelle et décennale
